Immeuble mixte à HANNUT (4280)

650.000 €

Description
BIEN MIXTE HABITATION ET COMMERCE OU BUREAUX, OPPORTUNITE UNIQUE, SITUATION IDEALE, la partie résidentielle se compose d'un hall, living en L avec feu ouvert et accès commerce, cuisine équipée et meublée, arrière cuisine, bureau, hall de nuit, 4 chambres dont 1 a accès à une terrasse, salle de bains, 2 toilettes, grenier, caves et garage. Pour la partie commerciale, surface de +/- 100 m² et 25 m² en mezzanine, sanitaires, toilette. Cette surface est sécurisée avec des volets intérieurs électriques et des vitrages anti-effraction. A l'extérieur, jardin/pelouse, parking, abris de jardin, piscine chauffée, terrasse,... Le tout est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, châssis alu double vitrage, toiture tuiles isolée,... A DECOUVRIR SANS TARDER POUR SES VOLUMES HABITABLES ET COMMERCIAUX
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250410025299
E spec
:
293 kWh/m².an
E totale
:
58.238 kWh/an
Emission CO2
:
54 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Composition
Hall d'entrée
:
13,0 m²
Bureau
:
12,4 m²
Cuisine équipée
:
14,2 m²
Arrière-cuisine
:
4,8 m²
Salon
:
31,9 m²
Salle à manger
:
18,2 m²
Espace commercial
:
95,9 m²
Salle de douche
:
4,7 m²
Chambre à coucher 1
:
15,7 m²
Chambre à coucher 2
:
15,6 m²
Hall de nuit
:
19,2 m²
Salle de bains 1
:
6,5 m²
Toilette 1
:
1,5 m²
Chambre à coucher 3
:
13,9 m²
Chambre à coucher 4
:
12,4 m²
Terrasse
:
29,3 m²
Espace commercial
:
24,8 m²
Toilette 2
:
1,8 m²
Toilette 2
:
2,2 m²
Charges
Général
Prix
:
650.000 €
Revenu cadastral
:
2.706 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Rue de Landen 74, 4280 HANNUT
Superficie totale
:
199 m²
Superficie terrain
:
2079 m²
Carte Google
Street view